Строительно-технические экспертизы и исследования

Строительно-техническая экспертиза представляет собой один из самых сложных судебных исследований, так как предполагает наличие глубоких познаний в области строительства, реконструкции, вопросов раздела имущества и оценки ущерба. Помимо, этого необходимо уметь оперировать актуальными законодательными актами, чтобы судебное разбирательство не зашло в тупик и не затянулось.

За последние несколько десятков лет строительство как жилого, так и коммерческого фонда идет широким шагом, поэтому случаи мошенничества, уклонения от налогов, несоблюдение техники и правил безопасности во время строительных работ также становятся обыденным делом в судебной практике.

Судебная строительная экспертиза не ограничивается только гражданскими делами, например, в случае раздела имущества или определении стоимости жилых объектов, как дом, дача и прочее. Судебные исследования назначаются также в ходе рассмотрении арбитражных и уголовных дел, если в рамках расследования требуется экспертиза строительного объекта. Объектом такой экспертизы, в данном случае, становится строительный объект, на котором произошла авария или производственная травма из-за несоблюдения технических норм безопасности.

Независимое заключение эксперта в Москве

Заключение строительного судебного эксперта требуется также при исследовании надежности и безопасности конструкции, в случае если покупатель жилья намеревается расторгнуть контракт из-за сокрытых при продаже дефектов конструкции. Чтобы доказать соответствие оказанных ремонтных услуг нормативной проектной документации, оценить незаконченность объектов, определить реальный объем затраченных средств также потребуется строительно-техническая экспертиза, в ходе которой специалист выявляет наличие и развитие деформаций сооружения, сверяет сметную и бухгалтерскую документацию, а также проверяет наличие всех актов приемки в эксплуатацию и других разрешений, касающихся строительных объектов, из-за которых ведется спор.

Объекты судебной строительно-технической экспертизы

Проведение судебной строительной экспертизы охватывает широкую область, где объектами экспертизы становятся:

• Строительные объекты: жилые, коммерческие, административные, промышленные и прочие, а также их отдельные части
• Комплекс инженерно-технических устройств: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и т.д
• Проектная и исполнительная документация: акты приемки выполненных работ, журналы производства работ, технические чертежи и прочее

Основные задачи судебного эксперта

Задачи судебной строительной экспертизы заключаются в установлении не только причин и условий, но также и обстоятельств произошедшего события, для чего эксперт-строитель должен использовать эффективные методы и формы взаимодействия субъектов расследования для обеспечения эффективного и всестороннего уголовного судопроизодства, связанного с авариями, несчастными случаями, несоблюдением заявленных сроков или некачественно проведенными ремонтно-строительными работами, а также при разрушении строительных объектов.

Для проведения экспертных работ необходимо предоставить следующие материалы:

• Письменную заявку на проведение расследования
• Документацию, касающуюся исследуемого объекта (подтверждение собственности, сметы, промежуточные акты о выполнении работ и т.д.)
• Доказательства оплаты услуг (чеки, квитанции, накладные)

Перед экспертом, проводящем строительную экспертизу ставятся важные вопросы. Проводя инструментальный анализ и сопоставляя с нормативной документацией, он сможет установить полноту, правильность и достоверность представленных материалов и оценить, насколько верны применяемые технические решения.