Строительная экспертиза здания и сооружений

В решение многих технических и финансовых вопросов в состоянии строительного объекта используется проведение экспертиз, как всего здания в целом, так и его отдельных элементов. Прежде чем обратиться к специалисту, Заказчику следует определить круг вопросов, требующих экспертного мнения, так как подобное заключение может использоваться в качестве доказательства во множестве случаев. Конечное экспертное заключение имеет весомое значение для решения различного рода вопросов.

Рассмотрим основные сгруппированные направления строительной экспертизы здания и его элементов, проводимые специалистами.

Строительная экспертиза здания и его отдельных элементов позволяет:

- установить текущее техническое состояние здания и степень его износа. Такая экспертиза устанавливает текущую стоимость объекта, определяет потребность в ремонте, а так же целесообразность его продажи.

- Установление уровня безопасности для дальнейшей эксплуатации здания, установка соответствия нормативным документам (ГОСТ, СНИП и другое), определение износа несущих конструкций.

- Строительная экспертиза основательности здания и сооружения.

Строительная экспертиза позволяет оценить объем и стоимость выполненных строительных работ, их качество и целесообразность.

Экспертиза дает ответ на следующие вопросы:

- Соответствие документации (проект, договор) качеству и объему выполненных строительных работ как всего здания в целом, так и его отдельных элементов.

- Соответствие произведенных строительных работ установленным нормативам и стандартам, обязательным к применению.

- Выявить имеющиеся недостатки, способы их устранения и возникшие риски.

- Предоставить смету затрат на проведение ремонтных работ, а так же стоимость причиненного ущерба.